진입로

토지진입로가 없어졌을 경우, 주위토지통행권을 통해 남의 토지를 이용하거나, 토지 매수·임대 또는 지역권 설정을 통해 합리적인 통행로를 확보할 수 있습니다. 통행로는 ‘합리적’이어야 하며, 차량 통행 시 폭과 접도 요건도 고려해야 합니다.

부동산 매매 계약 시 진입로 확보를 위해서는 해당 토지가 진입로로 사용 가능한지 확인하고, 계약서에 명확히 규정하는 것이 중요합니다. 특히 인접 토지 사용 동의와 같은 법적 근거를 준비하는 것이 분쟁 예방에 필수적입니다.