양성화

불법건축물 철거는 건축주(소유자)의 책임이며, 원상복구와 양성화 두 가지 경로가 있습니다. 원상복구 시 철거 비용만 부담하면 되지만, 양성화는 이행강제금 5회분 과태료를 추가로 납부해야 해요.

2026년부터 시행되는 위반건축물 특별조치법은 소규모 주거용 위반건축물의 합법화를 제공합니다. 신청 기간은 2025년 11월부터 2026년 12월까지 약 1년간 한시적으로 운영될 예정입니다.