불법 개조된 부동산 가계약금 환급·계약해지 완벽 가이드
근린생활시설을 주거용으로 불법 개조한 건물은 명확한 법적 하자입니다. 가계약금 반환 및 계약 해지가 가능하며, 민법 제623조에 따라 손해배상도 청구할 수 있습니다.
불법건축물
위반건축물 시정명령과 이행강제금 절차 및 대처 방법
위반건축물은 건축법을 위반한 건축물이 적발된 상태로, 시정명령을 통해 시정을 요구받으며 이행하지 않을 경우 이행강제금이 부과됩니다. 위반 유형과 규모에 따라 이행강제금 비율이 달라지며, 법적 대처가 매우 중요합니다.